Куплю квартиру без посредников

Почему можно обойтись без помощи агентства и без посредников. Заблуждения и стереотипы.

Почему желающие продать или купить квартиру, получить ипотечный кредит обращаются к риэлторам, а не пытаются сделать это самостоятельно? На наш взгляд, это происходит по следующим причинам:

1.Обращаясь в агентство, люди подразумевают, что агентство несёт ответственность за приобретённую с его помощью квартиру.

2.Обращаясь в агентство, люди хотят себя обезопасить от различного рода мошенников и непредвиденных ситуаций.

3.Обращаются в агентство, потому что основная масса людей плохо представляет себе или наоборот, очень хорошо себе представляют весь объем работы, который необходимо проделать, начиная от просмотра объявлений о продаже и заканчивая подписанием передаточного акта на квартиру. Поэтому люди, желающие изменить свои жилищные условия, обращаются к профессионалам, которые знают, что и как нужно сделать. Таким образом, они свои заботы перекладывают на плечи других за определенную плату.

А теперь подробности:

Ни агентства недвижимости, ни частные маклеры не несут никакой ответственности за приобретённый через них объект недвижимости, т.к. они являются лишь посредниками между продавцом и покупателем, что и оговорено в договоре оказания услуг, который вы заключаете, обратившись к ним. Но следует отметить: в случае обращения в агентство недвижимости проводимая риэлторами проверка юридической чистоты интересующего объекта значительно минимизирует риски. Также они могут представлять Ваши интересы в суде.

Договор купли-продажи квартиры заключается между продавцом и покупателем и, в соответствии с законом, именно они несут предусмотренную договором ответственность друг перед другом. Таким образом, ни о какой финансовой или юридической ответственности посредников перед клиентом за приобретенную или проданную недвижимость не может быть и речи. Это Вам скажет любой юрист. В крайнем случае, агентство (причем далеко не каждое и только в том случае, если Вы грамотно составили и подписали с ним договор) может представлять Ваши интересы в суде. Поэтому, на наш взгляд, обращаться в агентство по этой причине нет смысла.

Чтобы обезопасить себя от мошенников, совсем не обязательно обращаться в агентство, нужно только чётко представлять себе, где и на каком этапе может возникнуть такая угроза и что нужно предпринять, чтобы эта угроза была сведена к минимуму.

На нашем сайте Вы узнаете, что и как нужно сделать, чтобы миновать криминальные ситуации. Безусловно, предусмотреть все не в силах ни один человек, но, тем не менее, основные правила безопасности существуют, и Вы о них узнаете на нашем сайте.

Пожалуйста, прокомментируйте эту статью, мне очень важно знать Ваше мнение!